Саудовские и ОАЭ многоквартирные жилые проекты используют групповой контроль для массового воспроизведения параметров IDU на всех этажах

Проекты многоквартирных жилых домов в Саудовской Аравии и ОАЭ: групповой контроль обеспечивает массовое копирование параметров ПИН на разных этажах

Ближневосточный рынок жилой VRF расширяется, многоквартирные проекты стимулируют рост

Рынок жилых систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха на Ближнем Востоке находится на траектории быстрого роста. По данным отраслевой исследовательской компании 6Wresearch, рынки бытовых систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в Саудовской Аравии, ОАЭ, Кувейте, Катаре и других странах Персидского залива будут продолжать расширяться до 2025 года.–2031 г., когда системы VRF будут определены как ключевой технологический сегмент. Отдельно данные Prescient & Strategic Intelligence показывают, что рынок систем VRF на Ближнем Востоке и в Африке, по прогнозам, вырастет с 776,3 млн долларов США в 2024 году до 1 497,0 млн долларов США к 2030 году, что представляет собой совокупный годовой темп роста 11,8%.

В рамках этого цикла роста многоквартирные жилые дома—включая многоквартирные башни, таунхаусы и элитные жилые комплексы—становятся важным сегментом приложений для развертывания VRF. Крупномасштабные разработки в рамках программы «Видение 2030» Саудовской Аравии, такие как NEOM, The Red Sea Project и Qiddiya, а также методы устойчивого строительства, основанные на правилах экологичного строительства ОАЭ, создают высокий спрос на эффективные, централизованно управляемые системы кондиционирования воздуха.

Однако проекты многоквартирных жилых домов представляют собой серьезную техническую проблему в управлении системой отопления, вентиляции и кондиционирования: одно здание может содержать десятки или даже сотни внутренних блоков (ВБ). Индивидуальная настройка температуры, скорости вентилятора, режима, расписания и других параметров для каждого устройства создает огромную нагрузку при вводе в эксплуатацию, а любая настройка параметров во время последующей эксплуатации требует повторения процесса на всех терминалах. Это узкое место в эффективности особенно остро стоит в сценариях централизованного охлаждения/отопления с несколькими этажами и несколькими агрегатами.

Технический механизм и логика развертывания группового контроля

Для решения этой проблемы функция группового управления систем управления VRF предлагает стандартизированное решение. Основная логика проста: сгруппируйте несколько IDU в одной системе хладагента или в одной зоне управления в логическую группу, затем используйте один контроллер для выдачи унифицированных команд параметров и считывания обратной связи о состоянии от всех IDU в этой группе.

Если взять в качестве примера линейку продуктов Midea Building Technologies, то групповой контроллер WDC-120G/WK(A) поддерживает групповое управление до 16 внутренних блоков и имеет возможность двунаправленной связи для запроса и настройки рабочих параметров как внутреннего, так и наружного блоков. Контроллер совместим как с инфракрасной связью, так и с линией электропередачи, что делает его пригодным для проектов модернизации с ограниченным доступом к кабелям. Централизованные контроллеры более высокого уровня, такие как серия TC3-10.1, расширяют возможности управления до 384 внутренних блоков и 48 систем хладагента.

Три технических аспекта требуют внимания при выборе и развертывании группового управления:

Возможности группового управления и топология системы

Нагрузочная способность группового контроллера определяет максимальное количество IDU, которыми может управлять один контроллер. Для многоквартирных проектов среднего размера—например, одноквартирный дом с 10–20 единиц—обычно достаточно группового контроллера класса WDC-120G/WK(A). Для крупных жилых комплексов или проектов таунхаусов, состоящих из нескольких зданий, необходимы централизованные контроллеры или программная платформа IMMPRO для достижения унифицированного управления параметрами всех систем и зданий.

Точность выполнения массовой репликации параметров

Основная ценность группового контроля — «установить один раз, применить ко всем». Параметры, подходящие для массового репликации, обычно включают в себя: режим работы (охлаждение/нагрев/только вентиляция/осушение), заданную температуру, скорость вентилятора, угол поворота и запланированные таймеры включения/выключения. Критическим требованием является то, что групповой контроллер должен поддерживать двунаправленную связь.—не только записывает параметры, но и считывает фактическое рабочее состояние каждого IDU для проверки согласованности выполнения.

Гибкость проводки и возможность модернизации

Многоквартирные жилые проекты часто имеют сложные строительные конструкции и ограниченное количество резервируемых трубопроводов. Групповые контроллеры, поддерживающие связь по линиям электропередачи и инфракрасную связь, могут создавать сети без дополнительных прокладок кабелей управления. Для нового строительства прямое подключение к централизованным контроллерам через связь D1D2.  Ионные порты обеспечивают более стабильную передачу данных.

Инженерная ценность массовой репликации параметров между этажами

В сценариях многоквартирных жилых домов инженерная ценность группового контроля проявляется на трех этапах:

Этап ввода в эксплуатацию:При использовании традиционных методов рассмотрим 20-этажный многоквартирный дом с 4 единицами на этаже и 1 ПИН на единицу.—Всего 80 ПИН. Персонал, выполняющий ввод в эксплуатацию, должен индивидуально выполнить настройку параметров 80 раз. В режиме группового управления группировка по этажам или по типу агрегата сокращает операцию до одного нажатия параметра на группу: 4–5 операций (по этажам) или меньше (по типу объекта).

Этап эксплуатации и технического обслуживания:Когда управлению недвижимостью необходимо сезонно переключать режим работы всего здания (например, с охлаждения на обогрев) или равномерно регулировать заданные диапазоны температур, групповой контроллер может выдавать команды всем блокам за считанные секунды.—устранение необходимости посещения отдельных объектов на объекте. Некоторые системы также позволяют настраивать дополнительные параметры.—например, предотвращение холодного сквозняка и температурная компенсация.—ранее это требовало настройки DIP-переключателя на главной плате IDU.

Энергетический менеджмент:В сочетании с модулями централизованного мониторинга энергопотребления групповые контроллеры позволяют агрегировать данные о потреблении на уровне группы, предоставляя управляющим недвижимостью энергетические профили по этажам или по типам единиц для обоснования стратегий эффективности.

Рекомендации по выбору и соображения по развертыванию

Для проектов многоквартирных жилых домов на таких рынках, как Саудовская Аравия и ОАЭ, при выборе системы управления VRF следует отдавать приоритет следующим спецификациям, связанным с групповым управлением:

1. Нагрузочная способность контроллера на группу:Оцените необходимое количество групповых контроллеров на основе общего количества IDU в проекте и логики группирования. Спецификация на 16 единиц/группу подходит для малых и средних проектов; Централизованные контроллеры на 128 или 384 устройства подходят для крупных сообществ.

2. Возможность двунаправленной связи:Убедитесь, что контроллер группы поддерживает как передачу параметров, так и обратное считывание состояния, чтобы избежать расхождений в выполнении из-за односторонней выдачи команд.

3. Совместимость протокола связи:Если проект требует интеграции с системой автоматизации зданий (BAS), убедитесь, что групповой контроллер или вышестоящий централизованный контроллер поддерживает вывод протоколов BACnet, Modbus или KNX.

4. Локализация языка и интерфейса:На рынках Ближнего Востока задействованы многонациональные команды по эксплуатации и техническому обслуживанию; интерфейсы контроллера должны поддерживать арабский, английский и другие языки.